Página Etapas de compra de um imno Japão?

A compra da casa própria pode virar um pesadelo se não for bem planejado e não houver uma boa assessoria.

Por isso, é fundamental ter uma assessoria em todos os procedimentos da compra do imóvel, desde simulação de financiamento até a entrega da chave e da escritura do imóvel.

A menos que você tenha acabado de ganhar na loteria japonesa, você provavelmente está querendo comprar sua casa ou apartamento através de um financiamento ou hipoteca. 

O que é necessário?

♦ Visto permanente

♦ Estar trabalhando a pelo menos 2 meses (pode variar de caso para caso)

♦ Ter o Kokumin hoken ou Shakai hoken

Precisa do valor da entrada para financiar?

Não. É possível financiar o valor total do imóvel, incluindo a documentação.

Quais documentos são necessários?

♦ Cópia da Carteira de Motorista (ou Passaporte) frente e verso

♦ Cópia do Gensen – 2 anos

♦ Os últimos 3 holerites

♦ Inkan

♦ Atestado de Residência “da família toda” ( em japonês “Jyuminhyo Setai Zein “)

Qual o limite de idade para o financiamento?

Solicitação do financiamento tem que ser feito ate 70 anos de idade.

Por quanto tempo posso fazer o financiamento?

Geralmente o financiamento vai até 35 anos, mas depende da idade. Por exemplo, se você tem 50 anos, o banco aprova apenas por 29 anos.

Pois, o financiamento tem que ser quitado até completar 80 anos de idade.

Se a renda anual for baixa, consigo comprar a casa?

 Sim, não há valor mínimo estipulado para o financiamento.

No Financiamento é possível juntar as rendas?

Sim, pode juntar a renda do cônjuge (marido ou esposa) e filhos. Mas, cada um tem que ter visto permanente e nome limpo.

E se surgirem dúvidas depois da compra?

Caso tenha dúvidas depois da compra, tais como; como proceder e viver bem com a vizinhança, impostos acerca do imóvel e restituição do imposto de renda e aumento de juro do financiamento, etc.

Consulte-nos e poderemos ajudar você com todas essas dúvidas.